El FNA le financia hasta el 90% de su crédito de vivienda y ofrecen tasas de interés desde el 8.5% efectivo anual. Además, si está reportado en Data crédito le pueden prestar si tiene paz y salvo.
LEEREl departamento de Antioquia, es el segundo del país con más personas viviendo solas. Expertos explican cómo esta tendencia está transformando el mercado: viviendas más pequeñas, más arriendo y nuevos formatos como coliving.
LEEREl mercado inmobiliario colombiano se inclina hacia la vivienda usada y los arriendos, que representan más del 70% de la demanda habitacional nacional. El mercado inmobiliario colombiano continúa mostrando una marcada preferencia por la vivienda usada y los arriendos, que concentran más del 70% de la demanda habitacional, de acuerdo con cifras de Fincaraiz, uno de los principales portales de búsqueda de vivienda en el país.
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De acuerdo con un informe, entre agosto de 2022 y septiembre de 2025 se dejaron de vender 206.161 viviendas. El sector de la construcción de vivienda en Colombia atraviesa uno de sus momentos más críticos en la última década. En los tres años transcurridos del actual gobierno, más de 577.000 personas dejaron de acceder a una vivienda formal, según un balance presentado por Sandra Forero Ramírez, concejal de Bogotá por el Centro Democrático.
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Las proyecciones de PIB para el sector en Colombia oscilan entre 2,3 % y 2,6 % para finales de 2025, lo que muestra estabilidad.
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En 2024, el 7,3% de las preventas correspondió a compradores no residentes. El 60,72 % de los interesados tiene entre 18 y 44 años. El mercado de vivienda nueva en Colombia continúa despertando un creciente interés por parte de compradores no residentes, tanto extranjeros como connacionales que viven en el exterior. Datos recientes recopilados por la Cámara Colombiana de Construcción, Camacol, revelan que el 7,3 % de las preventas en más de 3.400 proyectos inmobiliarios fueron realizadas en 2024 por este segmento de compradores, en un contexto de valorización del sector y condiciones económicas favorables para la inversión desde el extranjero. De ese porcentaje, el 2,6 % corresponde a compradores extranjeros, mientras que el 4,7 % representa a colombianos residentes fuera del país. Esta tendencia se ha visto impulsada por factores como el tipo de cambio favorable, el bajo valor del metro cuadrado en comparación con otros países, el costo de vida asequible, la diversidad geográfica y climática de Colombia, y la 'estabilidad' del sector de la construcción.
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